ライオンズマンション住吉万代東

  • 大阪府大阪市住吉区万代東四丁目

  • 南海高野線 / 住吉東駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,880万円
43.5万円/㎡
相場
2,689万円
40.6万円/㎡
2,341
2,573
2,805
3,037
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜2,805万円
38.9万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション住吉万代東
2,880万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 66.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は40.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/122,880万円43.5万円2階 66.16㎡ 3LDK南東
2026/03/082,880万円41.2万円2階 69.93㎡ 3LDK南東
2025/11/132,980万円42.6万円2階 69.93㎡ 3LDK南東
2025/09/032,990万円42.8万円2階 69.93㎡ 3LDK南東
2025/01/272,390万円34.2万円2階 69.93㎡ 3LDK東
2024/12/022,898万円41.4万円8階 69.93㎡ 2LDK+S北東
2024/11/192,998万円42.9万円8階 69.93㎡ 2LDK南東
2024/11/122,898万円41.4万円8階 69.93㎡ 2SLDK南東
2024/10/072,998万円43.1万円8階 69.63㎡ 2LDK南東
2024/10/072,998万円42.9万円8階 69.93㎡ 2SLDK-
2024/10/042,998万円42.9万円8階 69.93㎡ 2LDK+S東
2024/10/033,098万円44.3万円8階 69.93㎡ 2LDK南東
2024/09/282,998万円45.3万円8階 66.16㎡ 2SLDK南東
2024/09/272,998万円42.9万円8階 69.96㎡ 2SLDK南東
2024/09/233,098万円44.3万円8階 69.93㎡ 2SLDK東
2024/09/233,098万円44.3万円8階 69.96㎡ 2SLDK南東
2024/09/182,280万円34.5万円10階 66.16㎡ 3LDK南東
2024/08/062,280万円32.6万円10階 69.93㎡ 3LDK-
2024/07/082,280万円32.6万円6階 69.93㎡ 3LDK北東
2024/07/052,690万円38.5万円6階 69.93㎡ 3LDK東
2024/07/032,480万円35.5万円6階 69.93㎡ 3LDK南東
2024/06/192,590万円37.0万円6階 69.93㎡ 3LDK南東
2024/05/242,480万円35.4万円6階 69.96㎡ 3LDK南東
2024/02/292,600万円37.2万円8階 69.93㎡ 3LDK南東
2024/02/212,600万円37.2万円6階 69.93㎡ 3LDK南東
2024/02/172,790万円39.9万円6階 69.93㎡ 3LDK東
2024/02/152,790万円39.9万円6階 69.93㎡ 3DK南東
2023/12/262,790万円39.9万円6階 69.93㎡ 2LDK-
2023/09/272,890万円41.3万円6階 69.93㎡ 3LDK南東
2023/08/242,950万円42.2万円6階 69.93㎡ 3LDK北東
2023/08/242,980万円42.6万円6階 69.93㎡ 3LDK北東
2023/08/242,980万円42.6万円6階 69.93㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
ライオンズマンション住吉万代東
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅7分 2,880万円43.5万円66.16㎡3LDK2階 / 14階建 南東1991年80戸SRC
2023/08/24パークアベニュー長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅11分 2,580万円39.1万円66㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年30戸鉄骨造
2024/06/16ディオ・フェルティ長居
大阪市住吉区長居四丁目
長居駅5分 3,180万円49.6万円64.05㎡2LDK3階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2023/11/25コスモ帝塚山EAST
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2026/02/15住吉西シティハウス
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅4分 2,350万円34.2万円68.65㎡3LDK11階 / 12階建 南1990年42戸SRC
2026/03/11フィオーレ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅8分 2,928万円39.5万円74.04㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1986年34戸RC
2025/12/12コスモ帝塚山イースト
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 3,298万円47.7万円69.18㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年47戸RC
2026/03/03ディオ・フェルティ住吉公園通
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,480万円38.1万円65.1㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年46戸SRC
2026/03/02ノバ住吉II番館
大阪市住吉区上住吉一丁目
住吉東駅6分 2,580万円39.4万円65.41㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市住吉区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は大阪市住吉区の平均と比較して5.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市住吉区
41.4万円/㎡
前年比-8.1%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション住吉万代東
所在地大阪府大阪市住吉区万代東四丁目
交通南海高野線住吉東駅徒歩7分
築年月1991年
階数14階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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