1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市住吉区
47.1万円/㎡
前年比+13.2%
ライオンズマンション住吉万代東
大阪府大阪市住吉区万代東四丁目
/ 住吉東駅 徒歩7分
1991年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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2階 / 69.93㎡の場合
相場
3,100万円
44.3万円/㎡
1,675
2,625
3,575
4,525
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,625万円〜3,575万円
37.5万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月29日
ライオンズマンション住吉万代東
2,990万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 69.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は40.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,990万円 | 42.8万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,390万円 | 34.2万円 | 2階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 2,898万円 | 41.4万円 | 8階 | 69.93㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/11/19 | 2,998万円 | 42.9万円 | 8階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,898万円 | 41.4万円 | 8階 | 69.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,998万円 | 43.1万円 | 8階 | 69.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,998万円 | 42.9万円 | 8階 | 69.93㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/04 | 2,998万円 | 42.9万円 | 8階 | 69.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/03 | 3,098万円 | 44.3万円 | 8階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,998万円 | 45.3万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,998万円 | 42.9万円 | 8階 | 69.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,098万円 | 44.3万円 | 8階 | 69.93㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,098万円 | 44.3万円 | 8階 | 69.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,280万円 | 34.5万円 | 10階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 32.6万円 | 10階 | 69.93㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/05 | 2,690万円 | 38.5万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 2,480万円 | 35.5万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,590万円 | 37.0万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 35.4万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,600万円 | 37.2万円 | 8階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,600万円 | 37.2万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,790万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.93㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/27 | 2,890万円 | 41.3万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.6万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,950万円 | 42.2万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.6万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズマンション住吉万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 2,990万円 | 42.8万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/08 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | コート帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 3,280万円 | 38.3万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ帝塚山イースト 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/28 | コスモ帝塚山EAST 大阪市住吉区万代東一丁目 | 帝塚山駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディオ・フェルティ住吉公園通 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,250万円 | 49.9万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ノバ住吉II番館 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,698万円 | 45.4万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市住吉区では13.2%上昇しています。